Tijvoortsebaan 2

Omschrijving

TIJVOORTSEBAAN 2 (5051 HJ) GOIRLE

Op uitstekende zichtlocatie, op de hoek met de Poppelseweg, gelegen bedrijfscomplex bestaande uit productie-/magazijnruimte en kantoorruimte.

LIGGING
Het object is gelegen op industrieterrein Tijvoort (tussen Tilburg en Turnhout). Tevens in de buurt van het centrum van Goirle gelegen.

BIJZONDERHEDEN
Het bedrijfspand is op diverse manieren in de huidige staat te gebruiken, afhankelijk van het gebruikersdoel. Maar tevens ook een prachtige locatie voor nieuwbouw of renovatie van het huidige object.

BEREIKBAARHEID
De ligging nabij de A58 en N630 maken het object per eigen vervoer goed bereikbaar tevens vanuit de omliggen dorpen/steden.

DOELGROEP
De te verhuren bedrijfsruimte in de huidige staat leent zich uitermate goed voor droge opslag bijv. t.b.v. een webshop.
Bestemming/doelgroep: Bedrijventerrein Tjivoort (23-09-2014)
Enkelbestemming Bedrijventerrein milieucategorie 4.1
Perifere detailhandel alsmede vrije tijd- en recreatiesector is toegestaan.

ALGEMEEN
Het object heeft een courante maatvoering goed ingedeelde ruimtes.

OPPERVLAKTEN
Kantoorruimte circa 440 m² 
Bedrijfsruimte (hoogbouw) circa 2.326 m², 7,5 meter onder de constructie.
Overige ruimte, laagbouw circa 132 m².

KADASTRAAL
Gemeente: Goirle
Sectie en nummer(s): D, 2614
Grootte: 67 are en 31 centiare (6.731) m²

PARKEREN
Rondom het object zijn diverse (bezoekers-)parkeerplaatsen gerealiseerd op eigen parkeerterrein tevens zijn er gemeentelijke parkeerplaatsen aanwezig nabij het object.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- kantoorruimte voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen
- separate dames- en heren toiletgroepen
- eenvoudige pantry 
- loading dock met leveler
- sectionaal deur op maaiveld 
- verwarming

HUURPRIJS
Vraaghuurprijs betreft € 10.000,- exclusief BTW per maand. 

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie
van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
Huurperiode is bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 10.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2898 m² Perceeloppervlakte 6731 m² Vrije hoogte 750 cm Oppervlakte kantoorruimte 440 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Industrieterrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk, goed Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties