- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Kaart en buurt
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1747 m² In units vanaf 500 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Olympiaplein 386, (5022 DX) TilburgMeerdere multifunctionele nieuwbouw ruimtes beschikbaar!
LIGGING
Stappegoor ligt op een zeer herkenbare locatie aan de A58 in Tilburg Zuid. Het gebied wordt ontsloten door de Stappegoorweg en de Goirleseweg welke direct aansluiten...
Lees meer
Omschrijving
Olympiaplein 386, (5022 DX) TilburgMeerdere multifunctionele nieuwbouw ruimtes beschikbaar!
LIGGING
Stappegoor ligt op een zeer herkenbare locatie aan de A58 in Tilburg Zuid. Het gebied wordt ontsloten door de Stappegoorweg en de Goirleseweg welke direct aansluiten op de Ringbaan Zuid (te bereiken via afslag 11 Goirle van de A58). Door de vele faciliteiten die Stappegoor biedt, heeft de locatie een regionale aantrekkingskracht.
In de plint van de nieuwe Jumbo Foodmarkt aan het Olympiaplein in Stappegoor wordt een commerciële ruimte gerealiseerd. Jumbo Foodmarkt is een grote nieuwe gebruiker in Stappegoor in Tilburg Zuid. Stappegoor is een levendig gebied en er valt steeds meer te beleven. In Stappegoor kan je wonen, sporten, studeren, uitgaan en binnenkort ook boodschappen doen in een Jumbo Foodmarkt met een vloeroppervlak van maar liefst 4.400 m2.
BIJZONDERHEDEN
Uitermate functioneel en representatief detailhandel en horeca object.
BEREIKBAARHEID
Voor zowel automobilisten, fi etsers als met het openbaar vervoer is Stappegoor uitstekend bereikbaar. De twee belangrijkste afslagen van de A58 ter hoogte van Tilburg bevinden zich op zeer korte afstand en leiden direct naar het gebied. Vanaf het station rijdt stadsbus 1 of bus 601 naar Stappegoor.
DOELGROEP
Volgens opgave van de gemeente Tilburg is het vigerende bestemmingsplan 'Stappegoor 2013', en heeft het de bestemming Detailhandel. Verder hebben de ruimtes de functieaanduidingen Dienstverlening en horeca tot en met categorie 2.
ALGEMEEN
De commerciële ruimte in de plint van de Jumbo ligt met z’n lange zijde aan het Olympiaplein. De ruimte is op te delen in meerdere units. Aan hetzelfde plein zit ook sportcomplex T’Kwadraat en de bioscoop Euroscoop. Onder het Olympiaplein zit parkeergarage Stappegoor die een uitgang op het plein zelf heeft. Op het plein komt een groenvoorziening met zitgelegenheid en kan een terras voor een nieuwe commerciële (horeca)unit gemaakt worden.
OPPERVLAKTEN
Totaal: 1.747 m²
Dienstverlening: 1.247 m²
Horeca: 500 m²
KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): Z, 1452
PARKEREN
Er is volop parkeermogelijkheid (tegen een gunstig dagtarief). De moderne parkeergarage Stappegoor heeft nu al 860 plaatsen waaronder een aantal oplaadpunten voor elektrische auto’s. Tijdens de bouw van de Jumbo wordt deze capaciteit met 300 plaatsen uitgebreid naar 1.160. De nieuwe Jumbo Foodmarkt krijgt zelf ook nog eens 200 (half) ondergrondse parkeerplaatsen. Voor de IJsbaan zijn ook nog eens 450 parkeerplaatsen op maaiveld.
Daarnaast zijn er na realisatie van de Foodmarkt twee fietsenstallingen met volop stallingsmogelijkheden. De bereikbaarheid per fiets wordt verbeterd door de aanleg van een nieuwe fietstunnel onder de Ringbaan Zuid.
De Foodmarkt staat garant voor het trekken van veel consumenten. Profiteer daarom van de traffic die Jumbo en de overige aanwezige publiekstrekkers genereren.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
BTW van toepassing
Nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
Ja
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
1747 m²
Verkoopoppervlakte
1712 m²
Frontbreedte
6000 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Onder de ruimte wordt een parkeergarage gerealiseerd ten behoeve van het winkelend publiek. Daarnaast zijn in de nabijheid voldoende (betaalde) parkeergelegenheden.
Diversen
In units vanaf
500 m²
Locatie
Kantorenpark
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Afstand tot snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot N.S. station
Op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot winkelvoorz.
Op minder dan 500 m
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 1747 m²
- In units vanaf
- 500 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 1712 m²
- Frontbreedte
- 6000 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Ter overname
- Ja
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.