Terug naar de resultaten
Te huur
IJsselstraat 4 in Tilburg 5046 AM

IJsselstraat 4

5046 AM Tilburg
Vraagprijs € 2.000,- p.m.
013 - 5 400 700

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 336 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

IJSSELSTRAAT 4 (5046 AM) TILBURG

Representatieve showroom met kantoorruimte. 

ALGEMEEN
Representatief en authentiek bedrijfsobject gelegen aan het kanaal, bestaande uit showroom en kantoorruimte. 

Ligging: 
Het object is prominente...
Lees meer

Omschrijving

IJSSELSTRAAT 4 (5046 AM) TILBURG

Representatieve showroom met kantoorruimte. 

ALGEMEEN
Representatief en authentiek bedrijfsobject gelegen aan het kanaal, bestaande uit showroom en kantoorruimte. 

Ligging: 
Het object is prominente gelegen aan de Goirkekanaaldijk op bedrijventerrein “Kanaalzone” nabij belangrijke ontsluitingswegen. Bedrijventerrein Kanaalzone is gelegen aan de noord-/oostzijde van Tilburg en biedt onder andere plaats aan (middel)grote vestigingen van productiebedrijven en handelsondernemingen . 

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met auto middels de ringbanen (Tilburg-Waalwijk-Den Bosch-Eindhoven-Breda) en de noordwesttangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch). Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer netwerk.

DOELGROEP/BESTEMMING
Volgens opgave van de gemeente Tilburg is het vigerende bestemmingsplan 'Oude stad Noordwest 2016', en is het object bestemd voor diverse bedrijven als genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën tot en met 3.1.  

OPPERVLAKTE
Ca. 240m² showroom;
Ca.   47m² kantoorruimte.

BIJZONDERHEDEN
Verhuurder heeft reeds opdracht gegeven om de drie oude schuifdeuren te laten vervangen door elektrische sectionaal deuren. 

PARKEREN
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg. 

HUURPRIJS
€ 2.000,- per m2 per maand exclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
De oplevering geschiedt in onderling overleg. 

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW kantoor -en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 336 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 287 m² Oppervlakte kantoorruimte 49 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
287 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
49 m²
Aantal verdiepingen
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.