Omschrijving

HART VAN BRABANTLAAN 16 (5038 JL) TILBURG

Ontdek de perfecte locatie voor jouw bedrijf aan de Hart van Brabantlaan in het verzamelgebouw 'The Lobby'.

ALGEMEEN
Het kantoorgebouw heeft een representatieve uitstraling en biedt o.a. de volgende pluspunten:
- Gelegen op een goed bereikbare stads-/stationslocatie
- Centrale ligging
- Stedelijk knooppunt openbaar vervoer, zowel trein als bus
- Goed bereikbaar met eigen vervoer en gelegen aan fietsroute
- Ruime parkeervoorziening

BIJZONDERHEDEN
De centrale entree is onderhevig aan een grootschalige verbouwing om de entree te voorzien van een hoogwaardige uitstraling die passend is bij de allure van het gebouw. Zie de impressies voor het eindresultaat.

LIGGING
Op een centraal gelegen locatie nabij het bruisende stadscentrum van Tilburg. Met tal van voorzieningen in de buurt en een dynamische omgeving is dit een ideale plek.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met eigen vervoer. De Spoorlaan staat aan de westzijde in verbinding met Ringbaan West. Via Ringbaan West is de snelweg A58 (Eindhoven – Breda) binnen enkele autominuten te bereiken, alsmede de N261 naar Waalwijk.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Tilburg is op ca. 5 minuten loopafstand gelegen, het regionale busstation is gelegen op ca. 2 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE
Circa 230 m² kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, het is onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- pantry;
- toiletgroep;
- kamerindeling;
- airco;
- bemande receptie;

PARKEREN
Voor huurder zijn 3 parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage onder het gebouw.

HUURPRIJS
€ 150,- per m2 per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m2 per jaar exclusief BTW

HUURPERIODE
5 jaar, te verlengen met 5 jaar. Doch zijn andere huurperiodes in overleg bespreekbaar.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.