Terug naar de resultaten
Koop / huur
Aphroditestraat 43 in Tilburg 5047 TW

Aphroditestraat 43

5047 TW Tilburg
Vraagprijs € 175.000,- k.k. Vraagprijs € 1.250,- p.m.
013 - 5 400 700

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 223 m² In units vanaf 110 m²
Lees meer

Omschrijving

APHRODITESTRAAT 43 (5047 TW) TILBURG

Algemeen
Het bedrijfs -/kantoorobject aan de Aphroditestraat 43 maakt onderdeel uit van het plan Aphroditestraat. Dit plan bestaat uit 28 commerciële ruimtes en is ontworpen door Architectenbureau Studio Van Hees. Het project is ruim opgezet en...
Lees meer
Route van naar Aphroditestraat 43, 5047 TW Tilburg

Omschrijving

APHRODITESTRAAT 43 (5047 TW) TILBURG

Algemeen
Het bedrijfs -/kantoorobject aan de Aphroditestraat 43 maakt onderdeel uit van het plan Aphroditestraat. Dit plan bestaat uit 28 commerciële ruimtes en is ontworpen door Architectenbureau Studio Van Hees. Het project is ruim opgezet en heeft hoge esthetische uitstraling. De bedrijfsunits staan in een U-vorm omzoomd door groenvoorzieningen.

Locatie
Dit bijzondere pand ligt op bedrijventerrein Vossenberg I in het noordwestelijke deel van Tilburg, tegenover Mc Donalds, nabij Hornbach. In de directe nabijheid van deze locatie zijn tevens grote perifere detailhandelswinkels van o.a. Karwei en Praxis en diverse grote handelsondernemingen gevestigd. De bereikbaarheid van deze zichtlocatie vanuit het centrum van Tilburg alsmede vanuit de Reeshof is zeer goed. De bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen als Waalwijk en Breda is eveneens uitstekend via o.a. de A-58 en via de N 261 naar de A-59.

Bereikbaarheid
Per auto en vrachtverkeer
Bedrijventerrein Vossenberg heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg – Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch). Derhalve is het object vanuit allerlei richtingen goed te bereiken.

Per openbaar vervoer en fiets
Vanuit het centraal station van Tilburg wordt een directe busverbinding onderhouden met het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 10 minuten loopafstand gelegen van het object. Middels de aanleg van meerdere fietsbruggen vanuit de wijk De Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets.

Oppervlakte:
Begane grond: circa 113 m² BVO
1e Verdieping: circa 110 m² BVO

Begane grond:
Bedrijfsruimte/ showroom voorzien van overheaddeur en balie.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een volwaardige kookstudio, deze ruimte kan ook in lege staat gehuurd worden.

Parkeren
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen vrij voor bezoekers.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:

- Eigen nutsvoorzieningen voor elektra;
- Verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
- Handmatig te bedienen overheaddeur;
- Toiletruimte;
- Pantry;

Bestemming:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Vossenberg en Dongenseweg”en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden. Volgens het geldende bestemmingsplan is de locatie bestemd voor bedrijfsmatige, industriële en/of dienstverlenende activiteiten alsmede groothandel met showroom, waarbij detailhandel niet is toegestaan.

Huurvraagprijs
€ 1.250,-- per maand, exclusief service kosten BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Waarborgsom
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in juli 2003 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Koopvraagprijs:
€ 175.000,- k.k.

Opleverdatum:
Aanvaarding in overleg

Overeenkomst:
Koopakte conform NVM 2014 modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen.

Voorbehoud en gunning:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 223 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 223 m² Diversen In units vanaf 110 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
223 m²
In units vanaf
110 m²
Route van naar Aphroditestraat 43, 5047 TW Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.