Omschrijving

WESTERMARKT 110 en 111  (5042 SX) TILBURG

Beleggingsobject in deels verhuurde staat. Het object is reeds verdeeld in twee units van beide 67m2 waarvan een van de twee units verhuurd is aan een goedlopende kapsalon. Bij interesse kunnen wij u de verdere stukken zoals de lopende huurovereenkomst doen toekomen.

ALGEMEEN
Winkelcentrum Westermarkt is opgericht in 1961 en is in de jaren uitgebreid naar een winkeloppervlakte van circa 13.500m².
In het winkelcentrum is een mix van filiaalbedrijf en lokale ondernemers gehuisvest, waaronder de recent volledig vernieuwde Jumbo, Kruidvat, Gall & Gall, Hans Anders, Albert Heijn en de recent volledig vernieuwde Jumbo.

BIJZONDERHEDEN
Dit specifieke gedeelte van het winkelcentrum bevindt zich in overweging voor een herontwikkelingsproject, wat zou kunnen resulteren in aanzienlijke verbeteringen. De voorgestelde herontwikkeling maakt deel uit van een bredere strategie om het gehele winkelcentrum te upgraden, wat op zijn beurt positieve effecten zal hebben op dit specifieke gebied. De mogelijke herontwikkeling is gericht op het creëren van een aantrekkelijke en eigentijdse winkelomgeving, die de algehele aantrekkingskracht van het winkelcentrum versterkt. Gedetailleerde informatie over deze herontwikkeling en de bredere plannen voor het winkelcentrum is beschikbaar op aanvraag.

BEREIKBAARHEID
Het object is op korte afstand gelegen van het NS Station Tilburg Universiteit.
Ook per eigen vervoer is dit object zeer goed bereikbaar. 

OPPERVLAKTEN
Westermarkt 110 - circa 67m² winkelruimte BESCHIKBAAR
Westermarkt 111 - circa 67m² winkelruimte VERHUURD.

PARKEREN
Rondom het gehele winkelcentrum is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. 

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- glazen vouwwand;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- laad en los mogelijkheden aan de achterzijde.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de beschikbare unit, Westermarkt 110, bedraagt € 14.500,- op jaarbasis exclusief servicekosten en BTW.

KOOPPRIJS
Op aanvraag.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.