Terug naar de resultaten
Verhuurd
Ledeboerstraat 35 07 in Tilburg 5048 AC

Ledeboerstraat 35 07

5048 AC Tilburg
Vraagprijs € 12.500,- p.j.
013 - 5 400 700

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 198 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

LEDEBOERSTRAAT 35-07 (5048 AC) TILBURG

Algemeen
De beschikbare bedrijfsruimte maakt deel uit van een groter geheel, bestaande uit dertien geschakelde bedrijfsruimte-units en is gelegen op industrieterrein Kraaiven. De ruimte is
...
Lees meer
Route van naar Ledeboerstraat 35 07, 5048 AC Tilburg

Omschrijving

LEDEBOERSTRAAT 35-07 (5048 AC) TILBURG

Algemeen
De beschikbare bedrijfsruimte maakt deel uit van een groter geheel, bestaande uit dertien geschakelde bedrijfsruimte-units en is gelegen op industrieterrein Kraaiven. De ruimte is ingericht als magazijn- en/of productieruimte op de begane grond en kantoorruimte met archief op de verdiepingsvloer. Het betreft een uitermate nette bedrijfsruimte en is voorzien van alle voorzieningen die voor een kleine zelfstandige onderneming gewenst zijn.

Locatie
Industrieterrein Kraaiven is gelegen aan de Noordwest zijde van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. In de nabije omgeving van deze locatie zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals 
Ad van Geloven Snacks, IFF, NSK, Fabory, Destil, Bosch en Swaans. Daarnaast zijn op het bedrijventerrein een groot aantal kleine zelfstandige ondernemers actief, die gehuisvest zijn in verschillende bedrijfsverzamelgebouwen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is in de afgelopen periode sterk verbeterd door de aanleg van de Noordwest tangent. Deze verbindingsroute zorgt voor aansluiting op de snelwegen A 261 (Tilburg – Waalwijk) en A 58 (Breda – Eindhoven en Breda - ’s-Hertogenbosch). 
Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg naar het industrieterrein. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 13 minuten loopafstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Eindhoven Airport en bevindt zich op circa 35 km afstand. Schiphol bevindt zich op circa 120 km afstand. De dichtstbijzijnde barge- en rail terminal bevinden zich op circa 5 km afstand en zijn gelegen op industrieterrein Loven.

Bedrijfsoppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 242 m2, waarvan circa 194 m2 is gelegen op de begane grond en circa 48 m2 op de verdiepingsvloer (kantoor/archief). Verhuurder is bereid om de bedrijfsruimte op te splitsen en vanaf 100 m2 beschikbaar te stellen voor de verhuur.

Parkeren
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen vrij voor bezoekers.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
-    gasgestookte heater;
-    één overheaddeur;
-    tl-verlichting;
-    elektra-aansluitingen, inclusief krachtstroom;
-    toilet, opbergkast en spoelbak met kraan;
-    monolithisch afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m2);
-    vrije hoogte circa 7 meter.

De kantoorruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
-    stalen trapopgang;
-    elektrische verwarming;
-    plafond, wand en vloerafwerking;
-    tl-verlichting;
-    elektra-, data- en telefonie-aansluitingen;
-    scheidingswand t.b.v. van kantoor en archief.

Het gehele object is voorzien van noodverlichting en brandblusapparatuur. In overleg met verhuurder kan het kantoormeubilair ter overname worden aangeboden.

Huurprijs
€ 12.500,-- per jaar, exclusief BTW 

Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Waarborgsom
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting. 

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in juli 2003 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
Per direct beschikbaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 12.500,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 198 m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 198 m² Oppervlakte kantoorruimte 20 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Prijs
€ 12.500,-
Oppervlakte
198 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
9 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
20 m²
Aantal verdiepingen
1
Route van naar Ledeboerstraat 35 07, 5048 AC Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.