Nieuwlandstraat 7

Omschrijving

NIEUWLANDSTRAAT 7 (5038 SL) TILBURG

ALGEMEEN
Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping van dit prachtige rijksmomument in het centrum van Tilburg.

LIGGING
Het object Nieuwlandstraat 7 is gelegen in het hart van de binnenstad van Tilburg en op steenworp afstand van de Stationszone te Tilburg. Dit gedeelte van de binnenstad wordt gekenmerkt door karaktervolle, veelal monumentale, villa’s en herenhuizen. Het object is op korte afstand gelegen van het NS Centraal Station Tilburg!

BIJZONDERHEDEN
Karakteristiek, gemoderniseerde kantoorruimte gelegen in het zogenaamde dwaalgebied van Tilburg, met de mogelijkheid tot het huren van 2 eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

BEREIKBAARHEID
De ligging in de binnenstad van Tilburg en de Stationszone maken dat dit kantoorobject per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Ook per eigen vervoer is deze kantoorruimte zeer goed bereikbaar.

DOELGROEP
(Zakelijke) Dienstverlening

OPPERVLAKTEN
Het betreft de kantoorruimtes gelegen op de tweede verdieping.
2e verdieping: 75 m²
Mogelijkheid tot het gezamenlijk gebruik van een extra spreekkamer op de begane grond.

PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van drie (3) parkeerplaatsen op het afgesloten achtergelegen terrein voor eigen gebruik.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree, met unieke glas in lood lichtkoepel;
- pantry;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- airconditioning in diverse ruimten;
- gestuukte plafonds;
- noodverlichting;
- rookmelders.

HUURPRIJS
€ 150,- exclusief servicekosten en BTW per m² per jaar

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

HUURPERIODE
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijn in overleg mogelijk.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ-model januari 2015, artikel 7:230a BW
Kantoorruimte en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 130,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 20,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1905 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 75 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 75 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting Gelegen in het dwaalgebied van het centrum van Tilburg.
Het dwaalgebied kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven en invulling.
Naast kantoorlocaties zijn er verschillende horecagelegenheden, kleinschalige bedrijfsruimtes maar ook een groot aantal woningen. Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties