Fraterstraat 22
5041 DL TilburgOmschrijving
FRATERSTRAAT 22 (5041 DL) TILBURGUnieke Kantoorlocatie in de Spoorzone Tilburg!
ALGEMEEN
De huurder (byCAPE) van deze prachtige locatie is opzoek naar een medegebruiker voor de kantoorruimtes in de Houtloods.
De Houtloods, van oorsprong gebouw 41, is het oudste gebouw in de Spoorzone en is 2015 prachtig gerenoveerd naar ontwerp van Bedaux de Brouwer...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 209 m² In units vanaf 209 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
FRATERSTRAAT 22 (5041 DL) TILBURGUnieke Kantoorlocatie in de Spoorzone Tilburg!
ALGEMEEN
De huurder (byCAPE) van deze prachtige locatie is opzoek naar een medegebruiker voor de kantoorruimtes in de Houtloods.
De Houtloods, van oorsprong gebouw 41, is het oudste gebouw in de Spoorzone en is 2015 prachtig gerenoveerd naar ontwerp van Bedaux de Brouwer Architecten. Stichting de Houtloods transformeerde het karakteristieke pand tot een multifunctioneel gebouw met kantoor en horecafunctie. Restaurant "de Houtloods" is gevestigd aan andere zijde van gebouw. Een ideale uitvalsbasis voor een kop koffie, (zaken-)lunch of vrijdagmiddagborrel met uw collega's of zakenrelaties!
LIGGING
De gemeente Tilburg werkt al geruime tijd aan de ontwikkeling van de Spoorzone in het hart van de stad. Dit gebied loopt van de Koepelhal (NS werkplaats) aan het NS-Plein tot en met het Van Gend en Loosterrein aan de Ringbaan-West. Het terrein was bijna anderhalve eeuw beeldbepalend voor het gebied dan aangeduid wordt met 'de Spoorzone'.
BEREIKBAARHEID
De Spoorzone zelf is goed bereikbaar. In voorbereiding op de herontwikkeling van het gebied is de infrastructuur aangepast. De Spoorzone is natuurlijk uitstekend per openbaar vervoer bereikbaar, zeker met de nieuwe ontsluiting van het station aan de noordzijde in de richting van de Spoorzone. Alsook daar waar de lokale en regionale bussen hun vertrek- en eindpunt hebben aan de centrumzijde van het station.
BIJZONDERHEDEN
Het monumentale karakter, de strategische ligging alsmede de bijzondere situering van dit pand maken "De Houtloods" een uniek object.
DOELGROEP/BESTEMMING
Kantoorruimte
OPPERVLAKTE
209 m2 BVO
Waarvan ruim 93 m2 eigen kantoorruimte
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein beschikbaar.
VOORZIENINGEN
- airconditioning
- luchtbehandeling
- alarminstallatie
- brandpreventiemiddelen
- spreekkamers
- presentatie tribune
- restauratieve voorziening met complete pantry
- aparte serverruimte
- lichtkoepels voorzien van screens
- terras
HUURPRIJS INCLUSIEF PARKEREN
Op aanvraag
SERVICEKOSTEN
€ 17.447,28 exclusief BTW per jaar.
In de servicekosten zijn ook de schoonmaak en energiekosten inbegrepen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, maar de ruimte is per direct beschikbaar.
HUURPERIODE
Gelijkluidend aan de huidige huurovereenkomst van de huurder.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud eigenaar.
FRATERSTRAAT 22 (5041 DL) TILBURG
Unique Office Location in the Spoorzone Tilburg!
GENERAL
The tenant (byCAPE) of this beautiful location is looking for a co-user for the office spaces in the Houtloods.
The Houtloods, originally building 41, is the oldest building in the Spoorzone and was beautifully renovated in 2015 to the design of Bedaux de Brouwer Architects. The Houtloods Foundation transformed the characteristic building into a multifunctional building with office and catering functions. Restaurant "de Houtloods" is located on the other side of the building. An ideal base for a cup of coffee, (business) lunch, or Friday afternoon drinks with your colleagues or business associates!
LOCATION
The municipality of Tilburg has been working on the development of the Spoorzone in the heart of the city for some time now. This area runs from the Koepelhal (NS workshop) at the NS Square to the Van Gend en Loosterrein at the Ringbaan-West. The area was almost defining for almost a century and a half and is referred to as 'the Spoorzone'.
ACCESSIBILITY
The Spoorzone itself is easily accessible. In preparation for the redevelopment of the area, the infrastructure has been adapted. The Spoorzone is of course excellently accessible by public transport, especially with the new connection of the station on the north side towards the Spoorzone. Also, where the local and regional buses have their departure and end point on the center side of the station.
SPECIAL FEATURES
The monumental character, the strategic location as well as the unique positioning of this building make "De Houtloods" a unique object.
TARGET GROUP/DESTINATION
Office space
SURFACE AREA
209 sqm GFA
Of which over 93 sqm is private office space
PARKING
The leased premises include 6 parking spaces available on a private enclosed terrain.
AMENITIES
Air conditioning
Air treatment
Alarm system
Fire prevention equipment
Meeting rooms
Presentation platform
Catering facility with complete pantry
Separate server room
Skylights with screens
Terrace
RENTPRICE INCLUDING PARKING
On request
SERVICE COSTS
€ 17,447.28 excluding VAT per year.
The service costs also include cleaning and energy costs.
INDEXATION
Annual indexation for the first time one year after the start date of the lease based on the Consumer Price Index series "all households" compiled by the Central Bureau of Statistics CBS (2015=100).
DELIVERY DATE
Acceptance can take place by mutual agreement, but the space is available immediately.
LEASE PERIOD
Same as the current lease agreement of the tenant.
AGREEMENT
According to the model of the Council for Real Estate ROZ model January 30, 2015, article 7:230a BW with the accompanying general provisions and necessary additions.
RESERVATION
All of the above is subject to acceptance and expressly subject to the owner's reservation.
Unique Office Location in the Spoorzone Tilburg!
GENERAL
The tenant (byCAPE) of this beautiful location is looking for a co-user for the office spaces in the Houtloods.
The Houtloods, originally building 41, is the oldest building in the Spoorzone and was beautifully renovated in 2015 to the design of Bedaux de Brouwer Architects. The Houtloods Foundation transformed the characteristic building into a multifunctional building with office and catering functions. Restaurant "de Houtloods" is located on the other side of the building. An ideal base for a cup of coffee, (business) lunch, or Friday afternoon drinks with your colleagues or business associates!
LOCATION
The municipality of Tilburg has been working on the development of the Spoorzone in the heart of the city for some time now. This area runs from the Koepelhal (NS workshop) at the NS Square to the Van Gend en Loosterrein at the Ringbaan-West. The area was almost defining for almost a century and a half and is referred to as 'the Spoorzone'.
ACCESSIBILITY
The Spoorzone itself is easily accessible. In preparation for the redevelopment of the area, the infrastructure has been adapted. The Spoorzone is of course excellently accessible by public transport, especially with the new connection of the station on the north side towards the Spoorzone. Also, where the local and regional buses have their departure and end point on the center side of the station.
SPECIAL FEATURES
The monumental character, the strategic location as well as the unique positioning of this building make "De Houtloods" a unique object.
TARGET GROUP/DESTINATION
Office space
SURFACE AREA
209 sqm GFA
Of which over 93 sqm is private office space
PARKING
The leased premises include 6 parking spaces available on a private enclosed terrain.
AMENITIES
Air conditioning
Air treatment
Alarm system
Fire prevention equipment
Meeting rooms
Presentation platform
Catering facility with complete pantry
Separate server room
Skylights with screens
Terrace
RENTPRICE INCLUDING PARKING
On request
SERVICE COSTS
€ 17,447.28 excluding VAT per year.
The service costs also include cleaning and energy costs.
INDEXATION
Annual indexation for the first time one year after the start date of the lease based on the Consumer Price Index series "all households" compiled by the Central Bureau of Statistics CBS (2015=100).
DELIVERY DATE
Acceptance can take place by mutual agreement, but the space is available immediately.
LEASE PERIOD
Same as the current lease agreement of the tenant.
AGREEMENT
According to the model of the Council for Real Estate ROZ model January 30, 2015, article 7:230a BW with the accompanying general provisions and necessary additions.
RESERVATION
All of the above is subject to acceptance and expressly subject to the owner's reservation.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 17.447,28 per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Bouwjaar toelichting
in 2015 volledig gerenoveerd
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2715 m²
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
209 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.79
Energie einddatum
21-04-2030
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
6 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
209 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
overig
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 209 m²
- In units vanaf
- 209 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Meetcertificaat aanwezig
- Ja
- Turnkey
- Ja
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
